Marketing Ujung tombak Kesuksesan Proyek

Aspek marketing merupakan ujung tombak setiap bisnis, begitu juga di bidang property. Pada prinsipnya pemasaran pada primary product sama saja dengan secondary product, karena pada dasarnya pemasaran adalah bagaimana kita memperkenalkan produk yang akan kita jual kepada calon konsumen.

Kegiatan pemasaran proyek secara umum bisa dilakukan dengan tiga cara, yaitu dengan media online, media cetak dan offline. Bisa dilakukan salah satu, dua atau ketiganya.

Dalam marketing berlaku rumus semakin sering kita melakukan pemasaran produk kita semakin besar pula peluang produk kita dikenal masyarakat sehingga kemungkinan terjual semakin besar.

Pemasaran melalui media online bisa dilakukan dengan membuat website khusus untuk project tertentu. Banyak tenaga marketing membuat website untuk project hanya berupa blog pribadi gratisan, seperti blogspot dan wordpress. Hal ini sudah cukup membantu memberikan penjelasan terhadap produk yang dipasarkan.

Cara pembuatan blog tersebutpun sangat mudah, just plug and play. Caranya bagaimana? kunjungi blogspot.com atau wordpress.com, anda akan dipandu untuk membuat blog hanya dalam waktu 5 menit bahkan kurang. Interface masing-masing platform juga sangat user friendly.

Jika anda cukup memiliki pengetahuan bisa membuat blog dengan Top Level Domain (TLD) yang memberikan kesan profesional. Langkah sederhananya adalah beli domain, sewa hosting, instal platform yang digunakan pada cpanel hosting, dan login ke dashboard admin anda (untuk CMS WordPress). Yup, Thats all. untuk ikut workshop Real Estate Powerful Marketing disini http://www.workshopproperti.com

Percantik Soft Furnishing

Pengikat Tirai Bermanik-manik

Ukur keliling tirai yang dibuntal untuk mengetahui berapa panjang pengikat tirai yang dibutuhkan. Potong tali kulit atau kawat sesuai panjang tersebut, lalu rangkai aneka manik-manik dengan warna alami yang kontras dan bentuk yang bervariasi. Tahan manik-manik pada kulit atau kawat dengan membuat simpul pada ujung-ujungnya. Lingkarkan pada sekeliling tirai dan ikat menjadi simpul biasa atau simpul kupu-kupu. Sebagai alternatif, buat bentuk cincin pada kedua ujung pengikat tirai dan pasang pada pengait yang disekrup pada kusen jendela.

Anda membutuhkan
- meteran
- tali kulit atau kawat gunting atau pemotong kawat
- manik-manik
- kait sekrup (tambahan)


Tirai Gantung Berkancing
Gunting dua potong kain muslin agar pas dengan ukuran jendela. Buat hem pada sekeliling tirai tersebut. Untuk membuat lubang gantungan, potong kain dengan ukuran dua kali lebar dan dua kali panjang lubang gantungan yang Anda inginkan. Lipat potongan kain menjadi dua pada sisi panjangnya. Lipat tepiannya dan jahit lubang gantungan tersebut pada tirai. Setrika lubang gantungan tersebut. Terakhir, jahitkan dua kancing pada bagian bawah kayu lubang gantungan.

Anda membutuhkan
- kain muslin
- meteran
- gunting
- mesin jahit atau jarum dan benang katun
- setrika
- kancing kayu

Tirai Berhiaskan Kancing

Gunting lingkaran kertas sebagai pola untuk membuat motif pada tirai Anda. Letakkan tirai pada permukaan yang rata lalu posisikan lingkaran kertas secara acak pada permukaan tirai. Jika Anda merasa puas dengan hasilnya, buat garis pada sekeliling lingkaran dengan pensil atau kapur jahit. Menggunakan benang ganda pada jarum Anda, jahitkan kancing pada tirai di dalam lingkaran yang ditandai. Ulangi untuk seluruh lingkaran.

Anda membutuhkan 

- kertas sisa 

- gunting

- tirai polos

- pensil atau kapur jahit jarum dan benang katun

- kancing dari kayu atau kulit mutiara

Sarung Bantal Berkancing

Lepas bantal dari sarungnya. Buatlah pola pemasangan kancing pada bagian tengah sarung bantal, dari satu sisi menyeberang ke sisi yang lainnya. Tandai posisi kancing dengan pensil atau kapur jahit. Jahit kancing dengan mengikuti pola yang dibuat. Kancing-kancing tersebut boleh dijahit berderet lurus atau secara acak.

Anda membutuhkan

- sarung bantal polos

- dengan bantalnya

- pensil atau kapur jahit

- kancing kayu

- jarum dan benang

- katun

Demikian artikel pada segmen "percantik soft furnishing dengan manik-manik" ini. Semoga bermanfaat.

Tirai Goni Tampilkan Nuansa Alami

Warna netral cocok digunakan dalam penataan tradisional dan modern sekaligus. Pilihlah kain alami seperti belacu, muslin, goni jute, dan coir (serat kelapa) untuk menyempurnakan gaya alami dan juga memberikan tekstur yang kontras. Hal ini dapat dengan mudah Anda ciptakan dengan bahan goni dapat menjadi hiasan tirai yang tidak mahal dan menambah kesan tekstur pada skema ruangan yang netral.

Anda membutuhkan
- meteran
- bahan goni gunting
- jarum pentul
- mesin jahit atau jarum dan benang katun
- perangkat mata ikan
- tali
- penahan tirai
- bor dan sekrup obeng

Langkah-langkah

1. Potong bahan dengan bentuk empat persegi canjang sesuai ukuran endela. Tambahkan 2 cm di sekelilingnya untuk nem. Lalu, gunting empat potongan berbentuk pita untuk pinggiran, dua untuk sisi panjang dan dua untuk sisi pendek. Potongan kain :ersebut harus dua kali lebar Dinggiran yang dibutuhkan, dengan melebihkan 4 cm untuk hem. Pada sisi canjang, tambahkan ukuran sesuai panjang dan lebar pinggiran. Pinggiran selebar 10 cm, misalnya, akan menambah ukuran tirai sebesar 20 cm pada tiap sisinya.

2. Lipat pinggiran sepanjang sisi panjang menjadi dua dan tempelkan pada tepian tirai untuk memposisikannya dengan tepat. Lipat sisi-sisinya 1 cm untuk hem lalu tahan dengan jarum pentul. Kemudian jahit bagian pinggir dengan sisi luar saling berhadapan, pada sisi muka tirai. Lipat sudut-sudutnya ke dalam, lalu lipat pinggiran ke sisi belakang tirai dan jahit. Ulangi untuk pinggiran lainnya, kemudian jahit lipatan sudut-sudutnya dengan tangan.

3 Pasang mata ikan dengan jarak antara yang seragam sepanjang tepi atas tirai. Lalu masukkan tali pada lubang mata ikan tersebut.

4 Pasang penahan tirai pada dinding, satu pada tiap sisi jendela bagian atas. Ikat tali pada penahan tirai untuk menahan tirai di tempatnya.

Demikian artikel pada segmen "tirai goni tampilkan nuansa alami" ini. Semoga bermanfaat

Mudah Membuat Sarung Meja Gaya Pedesaan

Konsep pedesaan ternyata mampu menampilkan aura alami yang tentunya sangat nyaman untuk di tempati. Pemilihan furnitur yang dipadukan dengan warna yang khas coklas (menampilkan karakter alam), demikian juga dengan soft furnishing yang berfungsi sebagai taplak / pelapis meja, ternya jika dimodifikasi selain mempercantik ruangan, juga mampu menambah fungsinya, yaitu pada salah satu samping yang dibuat saku, sehingga mampu menyimpan barang kecil contohnya buku atau remote control tv. dan mampu menekan kesan berantakan pada meja. seperti pada gambar dibawah ini.

Alat dan Bahan
- meteran
- bahan kain
- gunting
- mesin jahit atau jarum dan benang katun
- setrika

Langkah-langkah


1. Ukur tinggi, panjang, dan lebar meja. Saat menjiplak ukuran pada bahan kain, pastikan bahwa motif pada semua sambungannya sesuai satu sama lain saat sarung meja selesai dijahit. Buat lima potong kain, satu untuk tiap sisi dan satu untuk permukaan meja. Tambahkan 1,5 cm pada tiap sisi untuk hem. Buat dua potong kain lagi untuk saku. Ukurannya terserah Anda, tapi akan sangat berguna jika cukup besar untuk menampung majalah.

2. Lipat dan buat hem tipis pada tiga sisi potongan bahan untuk saku. Pada sisi keempat, yang akan menjadi bagian atas, lipat 0,5 cm dan kemudian 1,5 cm. Jahit lalu setrika.

3. Dengan menyatukan semua sisi muka, jahit dua sisi yang berseberangan pada potongan untuk bagian atas. Jika mejanya persegi panjang, dua sisi tersebut akan menjadi sisi lebarnya. Jahitkan kedua saku pada masing-masing sisi tersebut. Jahitkan dua potong kain yang tersisa pada potongan bagian atas hingga seluruhnya membentuk tanda silang. Kemudian jahitlah keempat keliman tepi menjadi satu. Setrika keliman hingga rata dan buat hem di bagian bawah. Setrika seluruh sarung dan pasang pada meja.

Demikian artikel pada segmen "mudah membuat sarung meja gaya pedesaan" ini. Semoga bermanfaat.

Cara Mudah Membuat Hiasan Gantung Ruang Tidur

Buatlah latar belakang yang cantik untuk tempat tidur Anda dengan bahan yang klop dengan perangkat penutup tempat tidur. Ini adalah cara yang murah dan tepat untuk menciptakan titik perhatian untuk tempat tidur Anda.

Anda membutuhkan bahan
- kain
- meteran
- gunting
- mesin jahit atau jarum dan benang katun
- setrika
- tiang untuk menggantung tirai pegangannya
- bor dan sekrup obeng penjepit


Langkah-langkah
1 Potong bahan untuk membuat empat persegi panjang yang lebarnya kira-kira tiga perempat lebar tempat tidur Anda. Tingginya juga harus cukup dari langitlangit hingga ke kepala tempat tidur. Batik lalu buat hem pada keempat tepi. Setrika.

2. Pasang tiang penggantung tirai di atas dinding belakang tempat tidur. Pastikan tiang terpasang tepat di tengah-tengah, di atas tempat tidur.

3. Pasang penjepit tirai pada potongan kain tersebut. Gantungkan rel tirai sehingga kain jatuh di belakang tempat tidur atau kepala tempat tidur.

4 Untuk menambah bobot hiasan gantung, Anda bisa melapisinya atau mengisinya dengan cara quilting (Anda akan membutuhkan bahan isian sebesar ukuran hiasan gantung). Sebagai alternatif, Anda dapat menambahkan pinggiran yang kontras atau renda-renda wol pada sepanjang sisi atas, kiri, dan kanan.

Demikian artikel pada segmen "cara mudah membuat hiasan gantung ruang tidur" ini. Semoga bermanfaat

Tirai Gantung Coklat Gaya Natural

Skema netral dan alami menciptakan lingkungan yang tenang, serbaguna, dan mudah diperoleh. Ada beragam pilihan warna yang dapat digunakan, mulai dari krem sampai cokelat abu-abu muda (taupe), beige, dan cokelat abu-abu tua (fawn) hingga warna warna kopi. PutÍh memberikan kesan terang dan segar, nuansa krem menghadirkan kelembutan dan kehangatan sementara nuansa kopi dan cokelat yang dicampur dengan krem lembut mampu memberikan penampilan yang berkelas. Untuk mendapatkan efek yang lebih dramatis, tambahkan percikan cokelat tua dan hitam; bahkan biru dalam nuansa sedang
dapat berfungsi sebagai aksen dalam gaya alami. Warna netral cocok digunakan dalam penataan tradisional dan modern sekaligus. Pilihlah kain alami seperti belacu, muslin, goni jute, dan coir (serat kelapa) untuk menyempurnakan gaya alami dan juga memberikan tekstur yang kontras. Hal ini dapat dengan mudah Anda ciptakan hiasan jendela yang penuh gaya dengan tirai gantung sederhana dari kain. Efek akhirnya modern dan menarik perhatian.

Anda membutuhkan 

- sepasang pegangan rel tirai pendek bor

- sekrup obeng

- sepasang pegangan rel tirai panjang 2 tiang krom, tebal 2,5 cm

- gergaji kecil

- kain belacu/mori meteran

- mesin jahit atau jarum dan benang katun setrika

- bahan berpola

Langkah-langkah

1. Pasang pegangan rel tirai pendek pada dinding di kedua sisi kusen jendela sekitar 5 cm dari tepi atas. Pasang pegangan rel panjang sejajar dengan sisi atas jendela dan menonjol 5 cm dari pegangan rel pendek. Potong tiang krom sesuai ukuran.

2. Buat dua potong bahan belacu, lebar masing-masing sekitar sepertiga lebar tiang krom yang panjang. Tambahkan 4 cm untuk hem. Panjangnya harus cukup hingga menyentuh lantai dari pegangan tirai pendek; tambahkan 18 cm untuk hem.

3. Lipat hem selebar 2 cm pada sisi-sisi belacu, jahit lalu setrika. Balik lalu buat hem selebar 1 cm di tepi atas dan bawah, lalu lipat dan jahit hem selebar 6 cm di bagian atas bahan. Biarkan sisi-sisinya terbuka untuk membuat jalur masuk tiang. Buat hem selebar 10 cm di bagian bawah bahan dan jahit.

4. Buatlah tirai gantung dari bahan kain berpola, masingmasing selebar kira-kiranya seperempat lebar tiang panjang dan dengan panjang cukup hingga menyentuh lantai dari tiang atas. Buat hem seperti pada bahan belacu.

5. Lipat 0,5 cm, lalu 1,5 cm pada sepanjang tepi bahan lalu jahit. Lipat 1 cm lalu 6 cm di sebelah atas dan jahit untuk membuat jalur masuk tiang, seperti di atas. Lipat 1 cm lalu 10 cm di bagian bawah tirai gantung. Setrika semua hem.

6. Gantung tirai belacu pada tiang pendek di bawah dan tirai gantung pada tiang panjang. Gantungkan tiang krom pada pegangan rel.

Demikian artikel pada segmen "tirai gantung coklat gaya natural" ini. Semoga bermanfaat.

hal diperhatikan Membeli Rumah

Beli rumah tidak seperti membeli baju. kapan saja bisa anda tukar atau buang ketika tidak cocok. Beli rumah sama dengan membeli kehidupan anda. Karena anda akan hidup dirumah itu dalam jangka panjang.Oleh karena itu yuk perhatikan 6 hal di bawah ini sebelum anda memutuskan membeli rumah :
1.      Posisi tanah dan lingkungan adalah hal utama yang harus diteliti, dari kemiringan tanah, sumber air (PDAM atau Air sumur), saluran air, dan bukan rawan banjir.

2.       Pastikan juga komplek perumahan yang Anda pilih memiliki sarana dan fasilitas untuk keluarga, minimal dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, jalan raya, angkutan umum, bank dan pusat perbelanjaan.Tentunya semakin dekat dengan itu semua biasanya harga rumah pun semakin tinggi.

3.       Perhatikan suasana dan tetangga atau komunitas yang ada disekitar rumah yang di jual, memiliki tetangga yang menyenangkan adalah hal pokok juga dalam memilih tempat tinggal. Cobalah sapa dan berkenalan dengan tetangga sekitar anda. Jangan hanya melihat sekilas saja.
Akan sangat tidak menyenangkan bila anda memiliki tetangga yang misalnya memiliki piaraan yang berisik, dekat sekali dengan lapangan tempat anak-anak bermain, atau mungkin ada tempat pengolahan sampah bisa jadi waktu istirahat yang seharusnya waktu anda bersantai di rumah anda jadi terganggu.

4.       Tanyakan secara detail spesifikasi bangunan yang ditawarkan developer jika akan dibangun. Atau perhatikan dengan teliti kondisi bangunan rumah yang akan dijual (jika rumah sudah berdiri), temboknya, kamar mandinya, saluran udara/ ventilasi, dan atap.
Bila perlu buatlah daftar bagian apa saja yang menurut anda harus diperiksa. Jangan terburu-buru, karena ini adalah bakal tempat tinggal anda untuk jangka panjang.

5.       Pastikan kelengkapan surat-surat rumah yang akan dijual. Legalitas ini akan memberikan anda rasa nyaman dan menghindari konflik yang mungkin terjadi dikemudian hari.
Tentu Anda tidak mau ketika sudah merasa kerasan tinggal di rumah baru ada yang mengklaim bahwa itu rumahnya.
Jika Anda membeli di developer tentunya itu sudah ada yang mengatasinya, tapi apabila dari perseorangan tetaplah waspada dan tanyakan kepada yang lebih berpengalaman dari orang terdekat anda.

6.       Dapatkan harga terbaik untuk tipe, ukuran dan spesifikasi di atas. Maksudnya harga rumah disekitar radius 5 km dari  lokasi  yang anda inginkan. Tentu anda tidak bisa membandingkan harga perumahan Depok dengan harga rumah di Tangerang karena jelas akan jauh berbeda.
Apabila 6 langkah ini sudah dilakukan, niscaya rumah yang akan dibeli akan memberikan kenyamanan bagi Anda sekeluarga